下面跟着用友T+的小编一起来看一下关于动产跟不动产两者的不同点是什么吧！

动产指的是可以脱离原有位置存在的资产，比如说各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。

不动产指的是依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。

所谓动产就是不动产之外的物，是指在性质上能够移动，并且移动不损害其经济价值的物，如电视机、书本等。

动产跟不动产的不同点是：

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

他们两者最大的区别就是移动性，不动产是不可以移动的，动产是可以移动的。个别性，动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括位置差异、权利差异等。耐久性，动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。

上面就是关于动产跟不动产两者的不同点的相关内容的解答，想要了解更多的内容，可以关注用友T+！